8月8日早盘，房地产行业逆势高开，适度记者发稿，深物业A（000011.SZ）、世联行（002285.SZ）一度涨停，现均涨超8%，北辰实业（601588.SH）、城建发展（600266.SH）、我爱我家（000560.SZ）等跟涨。记者致电深物业A投资者热线，问及对房地产行业下半年的想法，深物业A证券部东谈主员默示：“咱们目下看通盘这个词深圳房地产市集，各项计谋细目是利好的，然则市集的响应如故有待不雅察。不外字据最近的几个计谋来看，包括最近几个盘卖得也比拟好，咱们合计这个市集如故在回暖的。”
音问面上，8月7日下昼，上海市浦东新区房地大厦举行本年第四批次会聚供地行径，徐汇区斜土街谈xh128D-07地块最终被绿城以总价约48亿元夺得，楼板价13.1万元/正常米，溢价率波及最高适度，达到30%。该地块龙套了2016年融信中国在上海拍出的国内最贵地王记载。
本年以来，一线城市中枢性块豪宅销售情况火热。本年3月，上海中海顺昌玖里爆卖，销售功绩196.5亿元创单次开盘记录；本年6月，深圳中海深湾玖序开盘，单日吸金百亿。单就上海一个城市，上半年总价超2500万的豪宅成交提高2025套，总销售额提高710亿，胜利提高了前年全年，创下了上海历史新高。
关于上海拍出房地产单价地王，国泰君安8月7日研报预期该事件对上海楼市有一定的提抖擞用。该研报指出，尽管上海出现单价地王，但从信用推广的角度，问道配资总量的真谛仍然大于单价。因此，尚不行说上海楼市一经处于单价地王清楚的过热情景，反而，拿地总量依然偏少，隐含着楼市仍处于复原中，计谋预期仍将处于支抓而非收紧情景。
字据绿城中国（03900.HK）8月6日公告，7月，绿城集团自投口头赢得销售2826套，销售面积约36万正常米，当月销售金额约为106亿元，销售均价约为每正常米2.98万元。前7月，绿城集团赢得契约销售面积约320万正常米，契约销售金额约964亿元；其中包摄于绿城集团的权柄金额约为679亿元。界面新闻发现，绿城集团上年同时自投口头赢得销售2684套，股票销售面积约40万正常米，当月销售金额约为102亿元，销售均价约为每正常米2.55万元。
多家头部房企近期袒露7月销售数据。
保利发展（600048.SH）8月7日称，公司7月竣事签约面积144.95万正常米，同比减少18.86%；签约金额253.18亿元，同比减少18.33%。公司前7 月竣事签约面积1099.2万正常米，同比减少29.62%；签约金额1986.54亿元，同比减少25.83%。值得缜密的是，保利发展6月签约金额420.14亿元，7月环比下跌39.74%。
万科A（000002.SZ）8月6日公告，公司7月竣事契约销售面积145.5万正常米，契约销售金额192.1亿元；前7月，公司累计竣事契约销售面积1085万正常米，契约销售金额1465.5亿元。字据界面新闻谋划，万科7月契约销售金额环比下滑23.56%，同比下滑12.88%。
金地集团（600383.SH）8月7日公告，7月公司竣事签约面积43.9万正常米，同比下跌25.64%；竣事签约金额61亿元，同比下跌41.94%。前7月公司累计竣事签约面积284.2万正常米，同比下跌46.38%；累计竣事签约金额422.1亿元，同比下跌56.18%。字据界面新闻谋划，金地集团7月签约金额环比下跌7.99%。
融创中国（01918.HK）8月6日称，集团7月竣事契约销售金额约14.1亿元，契约销售面积约12.9万正常米，契约销售均价约1.09万元/正常米。字据界面新闻谋划，融创中国7月契约销售金额环比下滑9.62%，同比下滑72.46%。
总体而言，8月1日，克而瑞发布《2024年1-7月中国房地产企业销售TOP100》名次榜，7月份TOP100房企竣事销售操盘金额环比镌汰36.4%、同比镌汰19.7%。
天然7月绝大大宗头部房企的销售数据同比、环比均有所下滑，但多家机构关于房地产行业在计谋面以及基本面的后续发展想法较为乐不雅。
中泰证券8月6日研报认为，近期，多地不断开展住房公积金长远检阅，并抓续鼓动“卖旧买新”模式，展望后续更多宽松计谋有望开释，板块估值或得到一定经由的拓荒。
财信证券8月5日研报默示，近期中央和所在政府的一系列部署预示下阶段房地产调控基调将愈加积极，计谋调控要点已磨蹭由供给侧转向需求侧，重复近期房价收入比、按揭包袱比等筹画下跌，购房需求或将进一步开释，为房地产市集基本面的拓荒提供支抓。洽商到现时商品房销售的都备量仍处于低位，且各能级城市间的分化仍然昭着，举座市集拓荒可能仍需技术，期待中枢城市进一步企稳。